ダイアパレス上社第2

  • 愛知県名古屋市名東区上社二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 8階建 / 23戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
2,398万円
34.2万円/㎡
相場
2,203万円
31.4万円/㎡
1,495
1,967
2,439
2,911
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,967万円〜2,439万円
28.1万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ダイアパレス上社第2
2,398万円（34.2万円/㎡）/ 7階 / 70.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,398万円34.2万円7階 70.12㎡ 3LDK南
2026/03/252,498万円35.6万円7階 70.12㎡ 3LDK南
2023/08/241,590万円22.7万円3階 70.12㎡ 3LDK南
2023/08/241,590万円22.7万円3階 70.12㎡ 12.南
2023/08/241,290万円21.0万円6階 61.49㎡ 3LDK南
2023/08/071,480万円24.1万円6階 61.49㎡ 3LDK南
2023/08/061,000万円16.3万円3階 61.49㎡ 2LDK南
2023/07/231,200万円19.5万円3階 61.49㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ダイアパレス上社第2
名古屋市名東区上社二丁目
本郷駅3分 2,398万円34.2万円70.12㎡3LDK7階 / 8階建 南1985年23戸RC
2026/02/08藤和シティコープ平和が丘
名古屋市名東区平和が丘五丁目
一社駅15分 1,899万円27.4万円69.4㎡2LDK5階 / 7階建 南1985年18戸RC
2025/11/12エスポア一社二
名古屋市名東区よもぎ台三丁目
一社駅13分 2,099万円28.6万円73.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1985年19戸RC
2024/12/13上社パークマンションA棟
名古屋市名東区社口二丁目
上社駅12分 1,980万円26.0万円76.07㎡3LDK3階 / 4階建 南1985年69戸RC
2024/02/15ダイアパレス上社
名古屋市名東区丁田町
上社駅8分 1,899万円29.4万円64.6㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1984年30戸RC
2026/03/23ロイヤルシャトー虹ケ丘
名古屋市名東区名東本町
星ケ丘駅4分 2,780万円34.3万円80.99㎡2LDK2階 / 7階建 南1983年20戸RC
2025/11/28三旺マンション星ケ丘
名古屋市名東区亀の井一丁目
星ケ丘駅9分 2,180万円27.1万円80.37㎡3LDK3階 / 4階建 南東1981年22戸RC
2023/06/26グランドメゾン星ケ丘
名古屋市名東区名東本通三丁目
星ケ丘駅10分 2,000万円27.1万円73.84㎡2SLDK2階 / 7階建 南1984年14戸RC
2024/06/29一社亀の井マンション
名古屋市名東区亀の井二丁目
星ケ丘駅7分 1,799万円27.9万円64.38㎡2LDK4階 / 4階建 南1983年8戸RC
2024/05/02一社台スカイマンションA棟
名古屋市名東区一社三丁目
一社駅8分 1,899万円27.5万円68.98㎡3LDK2階 / 7階建 南東1985年49戸RC
2024/04/26一社台スカイマンション
名古屋市名東区一社三丁目
一社駅8分 1,899万円27.5万円68.98㎡3LDK2階 / 7階建 南東1985年49戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%上昇、名古屋市名東区では16.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は名古屋市名東区の平均と比較して140.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.4万円/㎡
前年比+2.7%
名古屋市名東区
14.2万円/㎡
前年比-16.9%
愛知県
名古屋市名東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス上社第2
所在地愛知県名古屋市名東区上社二丁目
交通名古屋市営東山線本郷駅徒歩3分
築年月1985年
階数8階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション